互联网界地产大亨史:乐视倒下了,京东站起来了?

作者:在线江湖数码

这段时间,乐视自导自演的“破产土豪血泪史”是广大互联网吃瓜路们最热衷的讨论话题。


对,之前的乐视,是真的土豪,真的囤积了很多很多土地。


不过,乐视“一边圈地一边烧钱”的发展模式,确实验证了经济学上著名的“劳伦斯魔咒”——“摩天大楼立项之时,是经济过热时期;而摩天大楼建成之日,即是经济衰退之时”。


而前段时间,另一互联网巨头京东大手笔投资地产的新闻,也再次引发关注!

8月8日,刘强东以38.5亿元的价格购买了位于北京亦庄经济技术开发区东路将近26万平米的商办用地。


据不完全统计,京东在北京这座寸土寸金的城市,已经拿下了327亩土地!远高于腾讯、阿里、百度等多家互联网企业在京的土地面积。


如果,这个数据就已让你感慨东哥真地产大佬,那就未免太过图样图森破!


据不完全统计,京东已在全国拥有土地9285亩!


而且,大部分交易地块,都位于地价和房价都相当高昂的超一线、一线或准一线城市,比如上海,广州,武汉,济南,青岛,厦门等地,而目前这些土地的估值保守说来也有千亿量级!


虽说,乐视前车之鉴在前,可京东疯狂“圈地”的步子似乎停不下来。


据京东财报显示,2016年年底时京东手中掌握的土地仅为5850亩左右。和现在的9000多亩比较,意味着京东在一年不到的时间内,就把土地占有量将近翻了一番!


众所周知,京东二季度财报证明京东又重新回到亏损状态。在这样的财务环境下,东哥依旧果决地走上了烧钱投资地产的道路,难道真的要告别互联网企业属性,转型做重资产的地产公司?


这个我们不敢妄下结论。但是京东会不会重蹈乐视覆辙,重现劳伦斯魔咒呢?


我们同样不得而知。


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